Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 721 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 2ème étage d’un immeuble ancien un appartement traversant de 3 pièces en parfait état composé de : une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre sur cour (2° possible), une salle de douche-wc et une grande cave. Charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle. Hauteur sous plafond 3m. Calme et lumineux exposé : Sud-ouest. Espace à vélos. À proximité des commerces des rues Legendre, Dames et Moines. Charges annuelles : 1.440 €. Estimation des couts annuels d'énergie : entre : 930 € et 2.370 €. Commission incluse de 4.03 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
