Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 765 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 903 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 16ème – COEUR DE PASSY – 3 PIÈCES AVEC BALCON – CALME SUR JARDIN Idéalement situé au cœur du très recherché Village de Passy, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et des établissements scolaires réputés, cet appartement de 3 pièces se situe au sein d’un immeuble de bon standing avec gardienne et ascenseur. D’une excellente distribution, ce bien séduit par son plan optimisé sans perte d’espace, sa luminosité et son calme absolu sur jardin, des critères particulièrement recherchés dans ce secteur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest offrant une agréable vue dégagée sur jardin, garantissant ensoleillement et tranquillité. La cuisine indépendante, actuellement dinatoire, peut être repensée selon les envies, notamment en ouverture sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. L’appartement dispose de deux chambres aux volumes confortables, permettant différentes configurations selon les besoins. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Son fort potentiel d’aménagement constitue un véritable atout : la configuration actuelle permet aisément...
