Fréjus Centre – Appartement F2 vendu loué – Idéal investisseur
Fréjus 83370

118 611 €
32 m² 2 pièces 3 694 €/m²
Fréjus 83370 · ALESTIA

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fréjus

3 694 €/m²
Prix demandé au m²
4 676 €/m²
Médiane DVF du secteur (70 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 317 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
547 €/mois
Loyer estimé (17,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréjus →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Fréjus sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 694 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 118 611 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 18/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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