Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 855 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 308 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 889 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Père-Lachaise et de la place Gambetta, ce loft comme une maison de 107 m² séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son caractère confidentiel. Dès l'entrée, l'effet de surprise est immédiat. On découvre une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, articulée autour d'un patio. En contrebas, quelques marches mènent à une cuisine conviviale, pensée comme un espace de vie chaleureux, prolongée par un bureau/chambre d'amis et un cellier.En rez-de-chaussée, le salon dessert une suite parentale avec sa salle de douche et des WC indépendants. En prolongement du l'espace salle à manger : un espace bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC.La hauteur sous plafond de 2,80 m, ses beaux volumes, son charme contemporain, et l'esprit loft atypique confèrent à ce bien une personnalité unique. La proximité immédiate du Père-Lachaise, véritable poumon vert de la capitale, offre une fraîcheur appréciable lors des épisodes de forte chaleur. Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D, de radiateurs à inertie fluide, de doubles-vitrages et se situe au sein d'une petite copropriété.Un lieu de vie inspirant, secret et hors du temps, où l'on se sent...
