Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS CRÈCHE PARIS 20e Bail ferme 9 ans PARIS 20e IMPASSE ÉVEILLARD ENTRE PLACE EDITH PIAF ET GAMBETTARare opportunité d'investissement dans le 20e arrondissement !À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une crèche, avec bail ferme de 9 ans et locataire en place.Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un actif commercial déjà loué, avec une activité pérenne et une visibilité locative sur le long terme.Le local est actuellement exploité en crèche et bénéficie d'un aménagement parfaitement adapté à cette activité.Il dispose notamment de : Espace d'accueil Plusieurs espaces de vie Bureau Lingerie 2 salles de dortoir Cuisine 2 WC Salle de pause Local poussettes Salle de change Accès à un espace extérieur destiné aux enfants 2 cavesSurface totale : 127,96 m², complétée par les deux caves.UN EMPLACEMENT RECHERCHÉLe bien bénéficie d'une situation stratégique rue Belgrand, dans le 20e arrondissement de Paris, entre la Place Edith Piaf et la Place Gambetta.Un secteur à la fois résidentiel, commerçant et particulièrement adapté à une activité de proximité.UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINL'acquéreur bénéficie d'un bien déjà loué et exploité, sans r...
