Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 869 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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Appartement Familial - MessidorSitué à quelques pas du boulevard Picpus et du métro Bel-Air, proche de tous les commerces, ce bel appartement familial est situé au 3 Eme étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu et doté d'un ascenseur.Ce bien de 107 m² se compose d'une grande entrée desservant un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, trois placards. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée grâce à ses grandes fenêtres sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et élégant.Une cave complète ce bien.Copropriete de lotsHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
