Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 710 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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À la lisière des 7ᵉ et 15ᵉ arrondissements, sur la recherchée avenue de Suffren, au sein d’un élégant immeuble Art déco parfaitement entretenu et sécurisé avec gardienne à demeure, ce charmant appartement en duplex développe 57,96m² loi Carrez, 62,71m² au sol. Situé aux quatrième et cinquième étages accessibles par un très bel escalier, seul sur le palier, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Le premier niveau accueille une cuisine séparée, un agréable séjour-salon ouvrant sur un large balcon au calme, donnant sur la rue Jean-Pierre Bloch. À l’étage supérieur, l’espace nuit comporte deux chambres, un bureau, une grande salle de douche avec double vasque et des toilettes indépendantes. Ce bien, plein de charme, bénéficie d’un plan optimisé, d’un environnement paisible et de prestations soignées. Chauffage collectif (chaudière remplacée l’année dernière).
