Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 867 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 801 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 899 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de la très prisée rue Cler, dans un quartier vivant du 7e arrondissement, cet appartement de 60,74m² loi Carrez se situe au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu et agrémenté d'un jardin sur cour. Il séduit par sa luminosité, son plan traversant et ses vues dégagées sur le ciel, la verdure et la tour Eiffel. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour exposé à l’ouest, une cuisine séparée, une belle chambre donnant sur la cour arborée, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées qui complètent ce plan parfaitement optimisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et de l'École Militaire, ce bien constitue une adresse idéale aussi bien pour un pour un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien.
