Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 715 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 740 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement des Invalides, du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la rue Cler, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un environnement résidentiel élégant offrant une qualité de vie rare.Situé dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé et doté d'un service de gardienne, ce bien développe une surface d'environ 55 m² et séduit par son excellent état général, son calme ainsi que son agencement particulièrement fonctionnel.Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère chaleureuse et soignée. L'espace de vie principal se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour optimiser les volumes et offrir un cadre de vie confortable au quotidien.De nombreux rangements intégrés permettent une utilisation optimale de chaque espace et participent au confort général du bien.Un dégagement dessert des toilettes d'invités, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble présente un plan cohérent et fluide, particulièrement a...
