Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 882 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 940 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à la lisière du 7e arrondissement, à proximité immédiate de la place de Breteuil, cet élégant appartement de 71 m² Loi Carrez occupe le deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing avec gardienne. Entièrement rénové, il sublime le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Le plan parfaitement optimisé offre une entrée avec cuisine ouverte fonctionnelle menant à un double séjour baigné de lumière (exposition Sud-Ouest). Cette pièce de vie avec balcon dispose d'un vaisselier et d'un bow-window idéal pour un espace bureau. La partie nuit se compose d'une belle chambre parentale ensoleillée avec placards et balcon, ainsi que d'une seconde chambre au calme sur cour. Une salle de bains avec WC, un débarras et de nombreux rangements complètent ce bien. Vues dégagées et luminosité exceptionnelle. Une cave est incluse. Un bien rare au plan sans perte de place.
