Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 718 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce cocon de 65m2 dont 51 m² en loi Carrez, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Paris. À deux pas de la station de métro (ligne 1, à 120 mètres), vous profiterez d'une accessibilité incomparable vers l'ensemble de la capitale. Ce quartier central, à proximité immédiate du Louvre, du marché des Halles, et de la Seine, conjugue histoire et modernité, dynamisme urbain et privacité. Ce duplex, perché aux derniers etages d'une copropriété sécurisée, se compose d'un séjour lumineux où vos moments de détente prendront une dimension particulière. Deux chambres distinctes offrent un agencement optimal, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un pied-à-terre de qualité. La cuisine ouverte sur sa salle à manger séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Profitez de deux salles d'eau et deux toilettes, un confort rare pour ce type de bien en cœur de ville. Vous apprécierez la vie de quartier, rythmée par ses restaurants de renom, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts comme le Square du Vert-Galant, le tout à quelques pas. Les charges mensuelles, ma...
