Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 608 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 159 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement rénové dans un immeuble 1906 sur cour bien entretenu, au 4ème étage par ascenseur à mi-étage, rue Chardon-Lagache entre les stations Exelmans (ligne 10) et Chardon-Lagache (ligne 9) vous séduira par son plan en étoile, sans perte de place, son ensoleillement et son calme . L'appartement traversant distribue : une entrée avec dressing, une cuisine équipée, un séjour de belle taille, lumineux et ensoleillé, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'agrandir le salon en l'ouvrant sur une chambre. De beaux éléments anciens : poêle prussien, parquet de chêne et jolies moulures. Chauffage individuel au gaz. Lumière, calme, soleil. Jolie vue du salon et de l'une des chambres. Une cave complète le bien. Une gardienne à demeure. Vigik et interphone. A proximité de nombreux commerces, de bonnes écoles, collèges, lycées privés comme publics, transports (M9 et M10, et nombreux bus).
