3 p - villiers - clefs en main
Paris 17e 75017

Agence l'Adresse Paris 18 - Les Abbesses Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 53 minutes Voir l'annonce originale ↗
648 000 €
72 m² 3 pièces 8 998 €/m² DPE E
Paris 17e 75017 · l'Adresse Paris 18 - Les Abbesses

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

8 998 €/m²
Prix demandé au m²
11 305 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 20,4 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 354 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 998 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 648 000 € — mise en ligne
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Description

L'Adresse des Abbesses présente à proximité de la très commerçante rue de Lévis PARIS 17. Cet appartement atypique entièrement refait à neuf d'une superficie loi Carrez de 67 M² vous offre un espace séjour avec cuisine ilot central d'une superficie de 33 M², une chambre avec placards, une salle d'eau spacieuse équipée de machine a laver le linge et sèche linge avec WC. En souplex une seconde chambre avec coin bureau. Rénovation de belle qualité, belles prestations. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation.

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