Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 663 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 698 000 € | — mise en ligne |
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GAMBETTA -RUE DES PYRÉNÉES - Dans un très bel immeuble en pierre de taille - CENTURY 21 Gambetta vous présente ce 4 pièces traversant au charme de l'ancien.Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et dinatoire, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.Vous serez séduit par la localisation, l'architecture de l'immeuble, le style de l'appartement parquet-moulures-cheminées puis sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,80m² .Une cave vient compléter ce bien.
