Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 627 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété de 1955, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien à demeure, cet appartement de 50,52 m² loi Carrez bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, sur le vaste jardin arboré de la résidence. Son plan, particulièrement optimisé et sans perte de place, s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se prolonge par un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le grand jardin intérieur, véritable écrin de verdure. La cuisine indépendante et équipée, complète l'espace de réception. La partie nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Apprécié pour son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il est en outre situé dans la sectorisation du très réputé lycée Janson-de-Sailly.
