Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 519 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 564 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 529 500 € | — mise en ligne |
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VEND PARIS 18e MARX DORMOY - Maison contemporaine - 4 pièces, 70 m² Votre agence Laforêt Marx Dormoy vous propose cette maison contemporaine nichée dans une cour calme et fleurie. Ce bien rare à Paris à l'abri de l'agitation, à deux pas du métro Marx Dormoy et du marché de l'Olive combine tranquillité et vie de quartier. Refait à neuf en 2024, cette maison sur deux niveaux, RDC + 1, et ses 65 m² carrez (75m² au sol), offre une distribution idéale : 4 pièces, 2 chambres, et surtout 2 salles d'eau avec WC, un vrai confort au quotidien. L'escalier intérieur dessert naturellement les espaces. Dès l'entrée vous apprécierez le séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (plus de 3,30 m), apportant volume, lumière et caractère. Deux espaces mezzanines y sont intégrés. La cuisine à l'étage permet de conserver un espace de réception bien distinct. Deux chambres agréables et lumineuses se trouvent à l'étage également.Le chauffage est individuel électrique.Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave très saine complète le bien (stockage, atelier, équipement).Une adresse idéale pour une famille et/ ou un couple d'artistes en quête d'un...
