Appartement
Paris 18e 75018

Agence AXO - L'IMMOBILIER ACTIF Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
629 000 €
66 m² 4 pièces 9 530 €/m² DPE F
Paris 18e 75018 · AXO - L'IMMOBILIER ACTIF

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

9 530 €/m²
Prix demandé au m²
10 212 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 6,7 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 967 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 530 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 629 000 € — mise en ligne
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Description

3 pièces traversant - lumineux - Paris 18 / Jules Joffrin - 4e étage par escalierÀ deux pas de la mairie du 18e et du métro Jules Joffrin, découvrez ce 3 pièces traversant, situé au 4e étage, né de la réunification de deux appartements. Résultat : un espace lumineux, confortable et très bien organisé. appartement en bon état, copropriété bien tenue. Composition :Une entréeUn grand salon agréable et ensoleilléUne cuisine ouverte entièrement équipéeDeux chambresUne salle de doucheUn WC séparéUne buanderie pratiqueLes + du bien :Traversant, lumière naturelle toute la journéeTrès bon planDeux caves au sous-solSecteur recherché : mairie, commerces, restaurants, transports, tout est à proximitéFoncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L’immobilier Actif, met ses 47 ans d’expertise dans la transaction et la location afin d’accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s’est développé en gardant la même philosophie : être à l’écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd’hui encore, d’avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO -...

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