Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 562 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 701 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble récemment ravalé, ce charmant appartement de 3 pièces de 47 m² séduit par sa rénovation complète et sa belle luminosité.Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, de deux chambres bien agencées, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle pensée pour un usage quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Son plan offre également la possibilité d'être réaménagé en un spacieux 2 pièces avec un grand séjour, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.L'appartement bénéficie également d'une cave.Situé dans une copropriété de standing, très bien entretenue et avec gardienne, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable.Idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant charme, fonctionnalité et qualité de l'immeuble. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 131 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1876.00 euros.
