Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Forte marge de négociation : une offre autour de 415 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 400 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 450 000 € | ↘ 70 000 € (−13,46 %) |
| 01/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du métro Volontaires, cet appartement meublé de 36,29 m² est situé au 7? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration atypique apportant beaucoup de charme au lieu. La pièce de vie est complétée par une mezzanine aménagée équipée de la climatisation, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC.Son principal atout reste sa terrasse privative d'environ 15 m², rare à Paris. Sa surface permet de créer facilement plusieurs espaces distincts : un coin repas, un espace détente et une partie dédiée aux plantes ou au jardinage.Une cave en sous-sol complète le bien.Le dernier étage, la luminosité, la mezzanine, la verrière et ce grand extérieur en font un appartement original et particulièrement agréable à vivre.Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé arrivant à échéance en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 1591 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi...
