Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 525 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Rue Henri Poincarré partie piétonne, à quelques pas de l'avenue Gambetta, dans un bel immeuble avec ascenseur, appartement au charme de l'ancien, 3 Pièces de 56 m² comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparés. Beau volume, parquet moulure cheminée belle hauteur sous plafond, plan en étoile donnant sur rue calme sur cour arborée. Cave en sous sol. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
