Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 605 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 634 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de Pernety, dans une résidence de standing avec gardien, ascenseurs et local vélos, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.Ses deux espaces extérieurs, son étage élevé et sa double exposition lui assurent une agréable luminosité et un cadre de vie calme et recherché.Un box fermé est disponible en supplément.Un appartement idéal pour un couple ou une famille, offrant confort, potentiel et un emplacement très recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 178 lots - dont 158 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 3360.00 euros.
