Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 627 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de Plaisance, à quelques minutes du métro, découvrez ce 3 pièces de 70 m² avec une loggia de 10 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 avec gardien.Rénové en 2021, l'appartement propose une vraie pièce de vie familiale, avec une cuisine ouverte sur un séjour entièrement décloisonné, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.Depuis l'entrée, un couloir avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.La loggia de 10 m² prolonge naturellement la pièce de vie et apporte un véritable espace supplémentaire, particulièrement agréable aux beaux jours.Aujourd'hui occupé par une famille, l'appartement se prête parfaitement à un couple qui souhaite s'installer à Paris ou à une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.L'appartement est en bon état général : quelques travaux de peinture seront à prévoir, mais l'essentiel est déjà fait. Vous pouvez poser vos valises.Une cave complète le bien et il est également possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément.Les + :70 m² bien distribuésLoggia de 10 m²Rénovation 2021Grande...
