Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 667 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Paris 16 - Mirabeau - Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1952, le groupe Saint Ferdinand immobilier vous propose ce 3 pièces agréable et lumineux, en bon état, de 63,12 m² carrez avec balcons (8,50 m²). Il se compose d'une entrée, un séjour, 2 chambres avec multiples rangements (dressing, placards), chacune dotée d'un balcon, une cuisine donnant également sur un balcon, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Bel immeuble aux parties communes élégantes et local vélos. Beaux volumes pour toutes les pièces et excellent plan optimisé pour un 2 chambres sans perte de place avec rangements/dressing. Exposition ouest. Vue dégagée et arborée, sans vis à vis direct. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Proximité immédiate des transports et des commerces de la rue d'Auteuil. Nombre de lots NC. Pas de procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie entre 1.390 et 1.930 €. DPE E. Montant des charges prévisionnelles annuelles 1.632 €. Honoraires d'agence 5 % inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
