Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 612 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 646 000 € | — mise en ligne |
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MONTMARTRE DERNIER ÉTAGE Au coeur du 18e arrondissement, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 6e et dernier étage d'une résidence intimiste entièrement restructurée. Un cadre de vie privilégié, baigné de lumière, à deux pas du Sacré-Coeur.? DES PRESTATIONS DE STANDING ET UN AGENCEMENT OPTIMALLumière & Hauteur : Situé en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les toits.Agencement fonctionnel : Beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec grand espace penderie/dressing et une salle d'eau moderne.Prestations haut de gamme : Parquet noble, finitions soignées, isolation thermique et acoustique de dernière génération.Confort & Énergie : Réhabilitation complète offrant des faibles charges de copropriété et d'excellentes performances énergétiques.UN EMPLACEMENT RARE ET HYPER CONNECTÉTransports : Métro L2 (Anvers) à 4 min à pied ; Lignes 4 et 12 à proximité immédiate.Vie de quartier : Commerces de proximité, cafés parisiens, marchés et lieux culturels au pied de l'immeuble. Visuels 3D non contractuels / Exemples d'aménagement suggérés.
