Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 610 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 922 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement recherché et verdoyant, au sein d’un immeuble semi-récent avec gardien et ascenseur, découvrez ce vaste 2 pièces lumineux situé au 3ᵉ étage. L’appartement offre une vue dégagée plein soleil sur les jardins des Orphelins d’Auteuil. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. En 2026, le chauffage sera remplacé par un raccordement au réseau urbain CPCU, portant le DPE à la classe E. Quartier calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Lafontaine, des écoles et des transports. VUE DÉGAGÉE PLEINS SUD ET SANS VIS-A-VIS - SOLEIL - BON PLAN SANS PERTE DE PLACE - VERDURE
