Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 529 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 1ER - PALAIS-ROYAL / RICHELIEU - 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSEMyAgent.immo a l'immense plaisir de vous présenter en exclusivité, à quelques pas du Palais-Royal et de la Comédie Française, dans un environnement exceptionnel au coeur du 1er arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 29 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût et prolongé par une superbe terrasse privative de 13 m² .Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse. Le superbe parquet en point de Hongrie et la qualité des matériaux apportent beaucoup de caractère à l'ensemble.Il dispose également d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche et WC.Climatisation, DPE D, rénovation complète et prestations soignées viennent compléter ce bien rare.Un appartement particulièrement séduisant par son extérieur, la qualité de sa rénovation et surtout son adresse exceptionnelle, à proximité immédiate du Palais-Royal, de ses jardins, commerces, restaurants, théâtres et transports.' (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habi...
