Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 502 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Bonjour, Je vous propose à la vente ce beau 2 pièces, idéalement situé rue d’Odessa dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à quelques mètres de la Gare Montparnasse et à la lisière du très recherché 6ᵉ arrondissement. L’appartement au 3eme étage se compose d’un séjour avec cuisine , d’une chambre ainsi que d’une salle de douche. Un emplacement exceptionnel Vous profiterez d’une adresse particulièrement recherchée, à seulement quelques mètres de la Gare Montparnasse, véritable pôle de transports permettant de rejoindre rapidement de nombreux quartiers de Paris et plusieurs grandes villes françaises grâce aux lignes ferroviaires. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun avec notamment les lignes 4, 6, 12 et 13 du métro, ainsi que de nombreuses lignes de bus. À proximité immédiate, vous retrouverez également de nombreux commerces, restaurants, cafés, services et établissements scolaires, dans un quartier vivant et animé. La proximité du 6ᵉ arrondissement, de Saint-Germain-des-Prés et du quartier Montparnasse permet de profiter d’un environnement particulièrement prisé, mêlant commerces, culture, gastronomie et vie parisienne. Un emplaceme...
