Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 660 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 615 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 696 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au pied du métro Pyrénées et à quelques pas du parc des Buttes-Chaumont, dans l'un des secteurs les plus prisés du 19 ème arrondissement, ce magnifique appartement de 60 m2 (59,48 m2 Loi Carrez) conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Niché au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce bien rare bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante et ses vues dégagées sur les monuments emblématiques de Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un élégant espace salle à manger, d'un vaste séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Les prestations séduiront les amateurs d'authenticité : parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond, double vitrage et volets roulants ou persiennes à chaque fenêtre. Au calme absolu tout en étant au coeur d'un quartier vivant et recherché, entre verdure, commerces de qualités et excellente desserte en transports. Une cave d'environ 6m2 et un emplacement pour les vélos complètent ce bien rare sur le marc...
