Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 560 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue Saint-Sabin, entre l'avenue Richard-Lenoir et le 3e arrondissement, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier vivant et apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses nombreuses bonnes adresses. À quelques minutes de la place de la Bastille, du Marais et du boulevard Beaumarchais, il permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant une véritable atmosphère de quartier.Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Le séjour, aux volumes confortables, constitue la pièce centrale du bien. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'un ensoleillement direct au cours de l'après-midi et apporte une belle luminosité à l'espace de vie.L'agencement des différentes pièces se révèle fluide et cohérent, permettant une utilisation optimale des espaces et offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. La chambre, entièrement tournée sur cour, bénéficie quant à elle d'un environnement particulièrement calme, à l'...
