Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 608 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 698 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de 53 m², niché dans un immeuble plein de charme, dans l'une des rues les plus confidentielles du 1er arrondissement de Paris. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de l'appartement. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace, tandis que la pièce de vie, lumineuse et conviviale, est sublimée par une magnifique baie vitrée en arche avec beaucoup de caractère. La visite se poursuit avec une belle chambre, calme et confortable, offrant un véritable cocon au cœur de la capitale. Ses volumes permettent d'aménager facilement un espace nuit fonctionnel. La cuisine indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie parfaitement distinct. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain avec WC. Côté transports : la station Pyramides se trouve à seulement une minute à pied, et les stations Palais-Royal – Musée du Louvre, Tuileries et Opéra sont également accessibles en quelques minutes, offrant une connexion idéale avec toute la capitale. Un appartement rare, mêlant cachet, histoire et emplacement...
