Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 596 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier Muette Nord, à Paris 16e, cet appartement de 2 pièces de 48,10 m² occupe le 4e étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 6 m², d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendants. Une cave complète ce bien.Le plan ne présente aucune perte d'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 4 240 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4240.00 euros.
