Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 224 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22741 Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce 2 pièces avec parking , situé au 1er étage sur deux avec ascenseur, au sein d'une belle résidence récente, très sécurisée et bien entretenue, situé Rue de la folie Méricourt. Cet appartement de 49,4 m² se compose d'un charmant séjour lumineux de 19,95m², offrant une jolie vue dégagée sur jardin, idéal pour aménager un espace de vie confortable, d'une cuisine séparée, déjà équipée et aménagée. Coté nuit, vous trouverez une chambre au calme de 10,9 m², parfaite pour un aménagement optimal . La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. Une Cave et un parking complètent également ce bien. Au cœur du 11eme arrondissement , l'appartement bénéficie d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces , restaurants et services du secteur Oberkampf. Coté transports, plusieurs lignes de métro sont accessibles, Oberkampf (L5 et L9) , Parmentier (L3) , Saint Ambroise (L9) Cet appartement est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur fu...
