Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 623 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 404 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 57m2, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, en parfait état, clair, calme, situé à 200m de la place de la République. Le bien, traversant, au calme, sur 2 cours, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 38m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre de 12m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cave. Les combles appartiennent au lot et il est donc possible de les réunir à l'appartement. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'une cheminée, de parquet et de rangements. Le DPE est en D. Les charges de 120 euros / mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel éléctrique. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.
