Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 611 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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Rue Championnet : À proximité immédiate du métro Jules Joffrin, desservi par la ligne 12, découvrez cet appartement atypique et plein de caractère, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement. Les commerces de proximité, cafés, restaurants et services du quotidien se trouvent à quelques pas, tout comme le square Léon Serpollet, véritable poumon de verdure du quartier, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien prend place dans un immeuble de caractère datant des années 1900 et développe une superficie de 79 m² répartie sur deux niveaux : 59 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en souplex. Cette configuration originale apporte une véritable personnalité à l'appartement et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un usage convivial et fonctionnel au quotidien. Les volumes permettent d'imaginer un séjour chaleureux et modulable, adapté aussi bien aux moments de détente qu'à la réception d'invités. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon mène...
