Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 609 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 643 000 € | — mise en ligne |
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75020. Paris. Couronnes - Ménilmontant Situé Allée Georges Rouault, au sein d'une copropriété de 1965, au 5ème étage. Venez découvrir ce 3 pièces, calme, ensoleillé et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée distribuant la cuisine, le séjour avec balcon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
