Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 647 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 666 000 € | — mise en ligne |
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Localisation : À seulement 5 min à pied du Cimetière du Père-Lachaise, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, poste, banques, écoles et commerces de proximité. Un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour le quotidien. Situé à 10 min à pied du métro ligne 2 (station Alexandre Dumas), le bien offre une mobilité optimale. À 1 min à pied des bus 26, 64, 76, et du tramway T3b (station Marie de Miribel) : direction Paris et ses alentours. Ce secteur recherché combine excellente desserte en transports, proximité des services et cadre de vie agréable. Description : Cet appartement 3 pièces, lumineux et bien agencé, se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation entre les pièces. Deux chambres confortables composent l’espace nuit. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. Plusieurs placards intégrés viennent compléter le bien et permett...
