Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 678 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 698 000 € | — mise en ligne |
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NEUILLY-SUR-SEINE - SAINT-JAMES. En face du Bois de Boulogne, dans un bel immeuble de standing de la fin des années 60 avec 2 gardiens, situé au 1er d'un immeuble de 3 étages, avec ascenseur, 2 pièces de 59 m2 Carrez (+ 8,5 m2 de balcon) baigné de lumière et au calme absolu, sans vis-à-vis : entrée avec placards, belle pièce de séjour avec cuisine ouverte toute équipée, le tout ouvrant sur un large balcon de 8,5 m2 orienté plein Sud avec une vue arborée et dégagée, et sans aucun vis-à-vis, une chambre avec placards, salle de bains, et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une grande place de parking en supplément, en option, au sous-sol du même immeuble. Climatisation autorisée dans l'immeuble. AU PIED DU BOIS DE BOULOGNE - BAIGNE DE LUMIERE - SANS AUCUN VIS-A-VIS - LARGE BALCON ENSOLEILLE - VUE DEGAGEE ET ARBOREE - TRES CALME - POSSIBLITE DE PARKING.
