Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 478 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 507 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIER, au coeur d'un secteur vivant et recherché du 14ème, rue Didot, découvrez ce charmant 3 pièces.Dans un bel immeuble ancien, situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 50.20 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et sa configuration optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour (possibilité de faire la 2ème chambre), une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable avec placards sur mesure, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave.Ce bien offre un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, tout en bénéficiant de la vie de quartier dynamique à proximité immédiate des commerces et transports.Il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2110.00 euros.
