Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 677 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du Bois de Vincennes, dans une petite rue calme, cet appartement en rez-de-chaussée traversant Est-Ouest bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.Situé dans un immeuble de caractère en pierre et brique datant de 1917, avec gardienne, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres.Côté cour, le séjour et la cuisine offrent la possibilité de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté rue, deux chambres exposées à l'Est profitent d'une belle luminosité matinale.L'appartement dispose également d'une grande cuisine, d'une buanderie et de parquet ancien, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Profession libérales autorisées . Une cave.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia DucoudréAgent commercial (...
