Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 636 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 130 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 655 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du quartier prisé de Montorgueil, découvrez ce charmant deux-pièces de 54 m², aux beaux volumes et baigné de lumière.Situé au 2? étage et demi d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une agréable orientation ouest et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, lui conférant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Il se compose d'un vaste séjour de 29 m², ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi que d'une très belle chambre de 19 m². Une salle de bains avec WC complète ce bien.L'ensemble bénéficie d'une vue sur une cour arborée, offrant un environnement particulièrement calme et paisible, en plein coeur de l'animation du quartier.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et nombreuses commodités du quartier Montorgueil.Transports : Châtelet?Les Halles à proximité, avec les lignes de métro 1, 3, 4, 7, 11 et 14, ainsi que les RER A, B et D.Bien présenté par l'agence Laforêt. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1906.00 euros. Annabelle POTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 100 552 -...
