Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 562 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 589 000 € | — mise en ligne |
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Paris 13ème - Rue Bobillot Balcon - Immeuble Hausmanien - Ascenseur À quelques pas de la Place d'Italie et de la Butte-aux-Cailles, Rue Bobillot, au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au charme typiquement parisien. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Une place de parking à proximité en sous-sol est proposé en sus de prix. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, les volumes, la luminosité et surtout par ce balcon filant, véritable prolongement du séjour et atout rare dans le secteur. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage neuves avec chassis anciens. L'ensemble de l'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment les peintures et la salle de bains, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout son potentiel. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes rénovées. À noter qu'un ravalement est actuellement en cours de discussion au sein de l'immeuble. (La copropriété est bien géré par un syndic...
