Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 504 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 528 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR- CHARME DE L'ANCIEN -DERNIER ÉTAGE -ASCENSEUR Au coeur du quartier recherché de la Vallée de Fécamp, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 54,23 m², situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées lui confèrent une véritable personnalité et une élégance intemporelle. Situé au dernier étage, l'appartement offre un cadre particulièrement paisible et agréable, à l'écart de l'agitation, tout en profitant pleinement de la vie parisienne. Un véritable cocon où l'on se sent immédiatement chez soi. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité du Bois de Vincennes, véritable écrin de verdure idéal pour les promenades, le sport ou simplement profiter d'un moment de détente. À deux pas, vous trouverez tous les commerces et services du quotidien ainsi qu'une excellente desserte en transports avec bus, métro et tramway. L'appartement dispose également d'une cave. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un bien rare et...
