Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 594 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Charme, calme, luminosité et beaux volumes : découvrez cet agréable appartement de 3/4 pièces, 2 chambres et double séjour situé dans un immeuble ancien récemment ravalé, proche du marché de L'olive de Marx Dormoy et du nouveau quartier de La Chapelle.Si vous appréciez les appartements de caractère, les beaux volumes, que vous souhaitez être au calme et que vous connaissez déjà les secteurs de Marx Dormoy et Porte de la Chapelle, ce bien mérite toute votre attention! Situé au 5ème étage, accessible par escalier, ce bien conviendra donc peut-être particulièrement aux personnes dynamiques et sportives car ici, les vélos sont également les bienvenus et peuvent être stationnés dans un box individuel extérieur qui peut servir à cet effet.L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, avec une belle luminosité, il est constitué de deux lots distincts réunis en un seul logement, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel.L'entrée s'ouvre avec à droite, un dressing qui permet un rangement bien pratique et en face sur une cuisine indépendante. À droite de celle-ci, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière...
