Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 693 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 720 000 € | — mise en ligne |
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L’agence ARLINCOURT, située dans le 1er arrondissement, vous présente ce charmant 2 pièces au cœur de Paris. À proximité immédiate du secteur Louvre / Rivoli, au sein d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, découvrez cet appartement traversant, au 3ème étage avec ascenseur donnant à la fois sur rue et sur cour. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée d’environ 30 m², d’une chambre donnant sur cour, au calme, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous serez séduit par son cachet authentique, sublimé par de belles poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements offrent un confort de vie particulièrement appréciable. En bon état général, l’appartement bénéficie également d’une belle luminosité et d’un environnement privilégié au cœur de la capitale. Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien, calme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
