Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 618 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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L'agence MyTotem vous invite à découvrir un bien rare, élégant et chaleureux, niché dans un bâtiment de caractère achevé en 1890, boulevard de Reuilly (Paris 12ème).D'une surface de 57,15 m2 Carrez et situé au premier étage sur 6 niveaux, ce cocon intimiste se compose d'un lumineux séjour, idéal pour vos moments de détente, de deux chambres chaleureuses, ainsi que d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.L'appartement est pourvu de fenêtres à double vitrage garantissant un calme absolu. La présence d'un gardien et d'une cave privative vient parfaire le confort de ce bien de qualité.Idéalement implanté dans un secteur particulièrement recherché du 12ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une accessibilité de premier ordre. Vous profiterez d'une mobilité exceptionnelle grâce à la station de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) située à seulement une minute à pied, permettant de rejoindre directement le coeur de Paris et les grands pôles d'affaires. Le secteur est également desservi par de nombreuses lignes de bus (telles que les lignes 29, 64, 71 et 87) facilitant tous vos déplacements au quotidien.Le quartier offre un cadre de vie...
