Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 958 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 399 000 € | ↘ 16 000 € (−3,86 %) |
| 01/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Rue de Tocqueville Au sein d’un immeuble de standing de 1969, parfaitement entretenu et avec gardien, cet appartement de 44,54 m² loi Carrez se situe au troisième étage par ascenseur. Il bénéficie d’un plan optimisé et d’un calme absolu, toutes les pièces donnant sur une cour dégagée. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec espace bureau, d’une salle de douche, un grand dressing et de toilettes indépendantes. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans perte de place, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Parking dans l'immeuble, possibilité de louer une place. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la cour.
