Peu de marge : une offre autour de 485 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial occupé Paris 12ème - Rentabilité : 7.1%À vendre, un local commercial de 65 m² pondérés (55 m² en rez-de-chaussée + 29 m² de sous-sol), en bon état et idéalement situé , à deux pas de la place de la Nation, Reuilly Diderot et des commerces de proximité.Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 renouvelable le 1er décembre 2032, occupé par une épicerie de quartier.Loyer annuel : 35 400 € (2 950 € / mois charges comprises)Ce bien est proposé par Jade RABIET, agent commercial inscrit au Registre des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 2025AC00399 Bien proposé par Jade RABIET EI, agent commercial (RSAC 503418402)
