Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 410 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Place Jeanne d'arc - A proximité des commerces et transports. Dans un très bel immeuble ancien, un appartement de 3 pièces 1 chambre (possibilité 2 chambres) distribué en étoile et sans perte de place situé au 4ème étage sans ascenseur avec une vue dégagée sur l'église Jeanne d'Arc et comprenant une entrée, un double séjour, une chambre sur cour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et une grande cave en sous-sol (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1680.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455 - .
