Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 375 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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A vendre très bel appartement de 36m2 (39m2 au sol), situé au 7eme étage aces ascenseur. En très bon état. Calme et clair. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau , un WC et une cave. A seulement 200m du métro TOLBIAC. Proche de tout commerce. Double vitrage. Belle hauteur sous plafond.
