Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 432 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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LANCRET. Votre agence Century 21 Via Conseil 16ème vous propose, dans un immeuble classé Guimard, au 3ème étage sans ascenseur, un beau deux pièces de charme comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, cave. Bonne distribution, très bon état général, beau parquet chêne ancien, double exposition, lumineux, calme, peu de vis à vis. Proche tous commerces et transport. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
